NOVAPIERRE ALLEMAGNE

PAREF GESTION

Novapierre Allemagne est une SCPI à capital variable créée à fin 2013 et gérée par la société Paref Gestion. A l’opposé des autres SCPI du marché, elle mène une stratégie qui prévaut l’acquisition exclusive de murs de commerces en territoire allemand. Toutefois, elle n’exclut pas la possibilité d’investir dans d’autres Etats européens à condition que les actifs sélectionnés dans ces pays présentent les mêmes caractéristiques et qualité que ceux des biens acquis en Allemagne.

Les souscriptions des parts de la SPCI ont débuté le 23 janvier 2014. Le prix acquéreur en décembre 2022 est de 280 euros. Le minimum de souscription est fixé à 10 parts, soit une mise de fonds initiale à 2600 euros.

La SCPI Novapierre Allemagne développe un processus d’investissement unique basé sur la spécialisation sectorielle et géographique. Elle a pour objet d’acquérir des biens commerciaux de type retail parks et centres commerciaux. Suivant sa stratégie d’investissement, ces derniers sont en principe localisés en Allemagne. Mais soucieuse de diversifier son patrimoine et les risques locatifs y associés, la SCPI s’offre quand même la possibilité d’investir dans d’autres pays de la zone euro. La seule condition est cependant que le potentiel de rendement et de valorisation des biens exploités soit comparable à celui des immeubles acquis en Allemagne.

Enfin, Novapierre Allemagne porte en priorité son choix sur des investissements en état, c’est-à-dire sur des biens déjà occupés et pouvant générer immédiatement des revenus. Mais elle pourra éventuellement opter pour des biens acquis en VEFA (Vente en Etat Futur d’Achèvement).

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SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE-Bulletin trimestriel 2022-4T
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SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE-Bulletin trimestriel 2022-2T